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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考

【OK忠訓國際代辦公司評價如何】

我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平

我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』

簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)

至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。

【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】

委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)

&n理債一日便醫護人員貸款bsp;

怎麼知道自己條件銀行接不接受

建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性

【你們跟OK比收費比較低嗎】

坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1.“號稱”完全不收費或只收3000-5000

實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）

2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。

3.“號稱”可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。

本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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房貸增貸利率以及還款年限

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利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章

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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

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教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）

銀行貸款聯徵的目的與用意

信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。

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→貸款利率查詢←

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格

常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

這答案簡單說就是利用『負面表列法』

（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）

『我先把一定不能辦理的條件列出來』

（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）

（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。

（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。

我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述

信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法：

如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。

例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

如果單以公司規模資本額來論定的話

資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率 8%-12%

或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值　老話一句　個案狀況　個案討論

以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）

信用貸款：優質客群5%-8%　一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬

發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』

【關於目前現階段房貸利率】

房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右

由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)

【利用抵押房屋來投資是否適當】

通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票

申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

舉例：

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3

當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)

看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。

【實務面你可能會遇到的問題】

房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。

『房屋貸款』，辦理大致看兩方向

壹　房屋在銀行眼中鑑定價值

通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成

而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。

貳　申請人的債信狀況和收入

1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

延伸閱讀：

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考

以我個人工作經驗，我認為

版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃

【給予的建議和經驗分享】

目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債

建議方式：

＊補充名下有無其他負債

＊補充房屋所在地段

＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額

建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估　約一個工作天

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?

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政院改口「不主動懲戒」侯友宜：鼓勵公務員勇於任事

在各界的批判壓力下，行政院昨改口說「不會主動懲戒」被地方首長要求執行查緝的公務員，朝令夕改讓民眾無所適從；新北市長侯友宜今受訪表示，在相關法令仍有部分尚未完整的情況下，他會全力鼓勵公務員勇於任事，市長當他們最大的後盾，大家一起來守護新北市民的食安健康。侯友宜說，他當了30幾年的公務員，永遠遵守相關法令，更要落實法令精神，不管是中央食安法、還是新北市食安自治條例，一定請公務員貫徹守護新北市民健康。尤其是在食安所有守護上，有關萊豬標示與否，一定按照相關法令全力來做，全力守護民眾食安健康。

政院砸20億營養午餐吃台豬吳思瑤：國家帶頭愛用國貨

為確保國中小學童營養午餐食用國產豬，行政院將每年編列新台幣20億元的一般性教育補助經費來支應，但家長仍對食安沒信心，更質疑孩子吃台豬，為何由全民埋單？國教署署長彭富源近日出面闢謠：「（費用）不是放在誰的口袋」；民進黨立委吳思瑤則回應，「國家帶頭，愛用國貨」，國家採購扶持國產食品，理所當然。萊豬已在元旦叩關，人心惶惶，總統蔡英文昨日卻在臉書發布元旦文告，盼全民體諒，引起罵聲一片，家長更是擔心孩子的食安問題，不相信現行的《學校衛生法》，還有教育部不斷行銷的「三章一Ｑ」國產可溯源食材制度。除了不信任政府所言的食安把關，教育部並稱，今年開始，原定新台幣3.5元的國中小營養午餐餐費，將調高至每人每餐新台幣6元，共增加新台幣2.5元，行政院將每年將編列約新台幣20億元，投入並作為一般性教育補助經費因應，國教署署長彭富源對此也強調：「（費用）不是放在誰的口袋」，家長不解為何錯誤的食安政策，最後變成是全國國人花錢買心安，甚至更對經費使用充滿疑慮，擔心當中會有黑箱作業。吳思瑤則在今(2)日受訪時回應，餐費增加，與食用國產豬無關，這筆費用過去就有編列，主要是推廣國產食材，以及在學校宣導食農教育，學校只要認購「三章一Ｑ」標章，餐費就是新台幣3.5元，並鼓勵校方大量採購。吳思瑤也提到，今年餐費之所以提高，是好的「三章一Ｑ」食材比較貴，並且直到去年，全國申請有「三章一Ｑ」標章的學校，平均覆蓋率僅61％，為了達到100％，才會推出這樣的做法，「這是個很聰明很好的方法」。「確保校園食安，政策方向是對的」，吳思瑤指出，同時也考量到孩子在校用餐的選擇權受限，由廠商統一提供，就午餐方面，不如成人可在外自由選擇餐食，為補強食安，以國家採購力量堆廣、扶持台灣農友、食材、豬農與一般食材，「國家帶頭，愛用國貨」是合理的做法，與豬肉漲價毫無關係，以前都有在做。至於營養午餐餐食調漲，這筆費用由行政院支出，被視為是全民埋單，吳思瑤直指如此解讀很奇怪，「國家為了達到某個政策，提供政策的誘因，政策工具就是預算，這是國家應當做的事情」。吳思瑤更援引行政院推出的國中小「班班有冷氣」政策，所使用的也是來自前瞻預算的經費，也是使用全民的錢，與確保營養午餐食用的都是國產豬，而調漲餐費，目標相同。受保障的只有國中小午餐，幼稚園與安親班都沒有保障，教育部只訴求到衛福部下載標章，自行張貼，但標示都是針對商店所設計，並不適用學校，家長與老師紛紛表達無所適從與憤怒，吳思瑤則回應，教育部都有發送公文，希望所有學習單位都能做到確保食安，特別是公立幼稚園的飲食管控，完全比照國中小，但私立學校則只能勸導，不過幼稚園都會固定有評鑑，盼教育部也能做好把關。(旺報 )

福建公佈在閩台胞台企同等待遇清單

福建省台港澳辦今天（2日）公布，為積極探索海峽兩岸融合發展新路，加快建設台胞台企登陸第一家園，福建省各地市各部門陸續出台了一系列提供台胞台企同等待遇的優惠政策措施。近日，福建省人民政府台港澳事務辦公室匯集並向社會公佈首批225條同等待遇清單。同等待遇清單所涉項目集中體現在經濟、社會、文教、便利化等四個領域。其中：經濟領域133項，重點體現在權益保障、行業准入、醫療衛生、農業合作、文創旅遊、用地需求、金融服務、財稅服務、通關服務等方面；社會領域有66項，重點體現在衣食住行、就業創業、醫保社保、人才待遇、司法服務、參政議政、基層治理等方面；文教領域有17項，重點涵蓋了子女就讀、招錄招考、獎助學金、課題申報、體育活動、文教交流等方面；便利化領域有9項，涉及金融便利、出行便利、就醫便利、辦證便利、醫保核銷便利等方面。清單全文如下：福建省台胞台企同等待遇清單（第一批225項）一、經濟領域（133項）（一）權益保護1.享有投資權、財產權、收益權、處分權（二）投資准入（1）商事登記方面2.在自貿區內的台資企業可申請註冊為大陸企業。3.可設立銀行、人身保險公司；可設立證券、基金管理、期貨公司。4.可設立小額貸款、融資租賃和融資擔保等新型金融組織。5.全省範圍內都允許註冊包含129項營業範圍的台灣同胞個體工商戶。6.取得集體統一經營林地後可申領大陸林權不動產登記證書。7.可註冊成立台資旅行社；台灣導遊、領隊可在閩執業。（2）行業准入方面8.台資檢驗檢測機構資質認定執行與大陸同等政策。9.認可台灣建築業企業資質，同等參與我省建築活動。10.台企發電廠可並網運行。11.允許投資建設總裝機5萬千瓦以上水電站。12.獲准申請設置使用無線電台（站）。13.台資企業可同等參與我省5G網絡研發、工業互聯網、人工智能平台、物聯網等新基建產業。14.台資企業可同等參與鐵路、公路、港航、軌道交通等交通基礎設施領域工程項目。15.允許台資企業開展境外投資項目。 16.國家鼓勵發展的台資項目可按有關規定享受進口設備免稅。17.台企可參與公共服務領域特許經營項目建設。18.鼓勵參與城市建築垃圾資源化利用、固廢回收利用、園林廢棄物、城鎮污泥無害化處置、再生資源等循環經濟項目建設19.允許台企在境內開展發行人民幣債券業務。20.在閩台胞可從事創業投資和天使投資項目。21.台企可參與航空客貨運輸、通用航空服務。22.申領旅館業特種行業許可證、公章刻制業特種行業許可證；開辦公司申請刻制公章。（3）醫療衛生方面23.可獨資合資設立醫院；允許開設個體診所、門診部。（4）教育方面24.可興辦學前教育機構、合作創辦職業院校、與大陸院校共建二級學院。25.可申辦成立職業技能培訓機構；聯合設立專業。（5）養老方面26.可獨資興辦養老機構。（6）農業方面27.可申請台灣農民創業園、閩台農業融合發展產業園項目資金。28.可申請閩台農業合作示範項目資金。29.可申請台資農業企業貸款貼息資金。30.可申請智慧園、現代果業項目資金。31.申請設施農業溫室大棚省級補貼項目資金。32.台資飼養企業可申請病死豬無害化處理省級補助（含屠宰環節）；申請屠宰環節非洲豬瘟自檢實驗室建設補助資金；申請生豬洗消中心建設資金。33.申請「兩品一標」新認定認證產品補助資金。34.申請農業品牌評定獎勵資金；農業品牌宣傳服務補助資金。35.申請創辦農民合作社；申報各級農民合作社示範社；申請省級農民合作社發展項目資金。36.申請耕地質量監測網絡建設項目資金。37.申請省種業創新與產業化工程、綠肥及有機肥示範推廣項目資金。38.申請縣域產業資金；申請特色優勢主導產業發展資金；申請農田建設項目資金。39.申請農業「五新」示範推廣資金。40.申請茶樹種質資源和畜禽品種保護項目資金。41.申請種畜禽重點疫病淨化補助資金；申請畜禽糞污資源化利用設施設備建設補助資金。42.申請農產品加工企業購置設備補助資金（該項政策僅扶持23個原省級扶貧開發工作重點縣）。43.申報省級、國家級農業產業化重點龍頭企業認定。44.申請創建優質農產品標準化示範基地。45.申請創建國際標準農產品示範基地。46.申請農業機械推廣鑒定；享受農機購置補貼政策。47.享受動物疫病強制免疫政策、畜禽標識政策。48.享受新型經營主體農產品倉儲保鮮設施項目的補貼政策。49.申報省級示範家庭農場；申請建設省級休閒農業示範點。50.參與農村土地承包經營權流轉。51.申請入駐福建省食用農產品合格證與一品一碼追溯並行系統。52.參加福建省「中國農民豐收節」系列活動。53.參加各類國內外農產品展銷會、交易會、推介會等。 54.申請參加農業專業技術職務任職資格評審。55.申請參加農村創新創業園區和孵化實訓基地的培育。56.申請參加福建省農村創新創業帶頭人的培育。57.申請創建國際標準農產品示範基地。58.參加中等職業學歷教育（非全日制）；參加高素質農民培訓。59.申請運輸高致病性動物病原微生物菌（毒）種或者樣本。60.申請肥料正式登記；申請肥料變更登記；申請肥料續展登記。61.申請國家二級保護農業野生植物出售、收購。62.申請農作物種子質量檢驗機構資格認定。63.申請食用菌菌種質量檢驗機構資格認定；申請食用菌菌種生產經營許可證。64.申請農產品質量安全檢測機構資格認定。65.申請農業轉基因生物加工許可。66.申請獸藥生產許可。67.申請飼料和飼料添加劑生產許可；申請飼料添加劑產品批准文號。 68.申請種畜禽生產經營許可；申請培育新的畜禽品種、配套系進行中間試驗。69.申請農作物種子生產經營許可；申請草種進出口。70.申請農藥登記初審；申請農藥生產、農藥經營許可。71.申請從事高致病性動物病原微生物或者疑似高致病性動物病原微生物實驗活動。72.申請國家保護農業野生植物採集。73.申請食用菌菌種進出口。74.申請出口獸藥證明。75.申請向國外申請農業植物新品種權登記。76.申請從國（境）外引種檢疫審批。77.申請種畜禽遺傳材料進出口初審。78.申請飼料和飼料產品自由銷售證明；申請飼料和飼料添加劑委託生產備案。79.申請國家非主要農作物品種登記（初審）。80.申請省級主要農作物品種審定。81.台灣獸醫師可申辦動物醫院、動物診所。（7）文創旅遊方面 82.設立陸方控股演出團體。83.獨資設立演出場所經營單位。84.設立合資企業從事電影後期製作服務。85.台企在文創旅遊展會參展或設立台灣地區展位。86.投資主題公園。87.參與中國印刷包裝企業100強評選。88.兩岸影視作品可在平潭開展版權交易。（三）要素支持（1）用地需求支持89.享受「三舊」改造用地政策。90.享受集約用地鼓勵類投資工業項目用地政策。91.享有依法取得國有建設用地使用權。92.依法申請使用海域。93.依法辦理不動產登記。94.依法享受地下空間開發政策。95.依法享受設施農用地管理政策。96.依法享受利用現有工業廠房用地投資新興產業政策。97.國有划撥用地經批准改變土地用途，可依法辦理出讓手續。（2）拓展市場支持98.享受內銷權支持。可參與省內各級政府採購。99.享受提供出口信用保險服務，貿易救濟和貿易保障措施，同等參與拓內需系列活動。100.享受境外展費、專利申請、品牌建設、營銷服務等拓展國際市場政策扶持。（3）行業標準支持101.可設立第三方檢驗檢測、認證機構，參與制定國家、行業和地方標準，養老機構用水用電用氣按大陸同類企業標準執行。102.台胞台企同等參評「三品一標」（綠色食品、有機食品、無公害食品、國家地理標誌集體商標）。（4）科技創新支持103.可申報或認定的科技創新平台並享受同等待遇：省級高新技術企業，科技小巨人領軍企業，新型研發機構，福建省技術轉移示範機構，省級技術先進型服務企業，國家級、省級科技企業孵化器，國家級、省級備案眾創空間，國家級大學科技園，入駐國家技術轉移海峽技術中心。國家級、省級工業設計中心，國家級、省級企業技術中心，國際技術創新示範企業，國家和省級質量標桿，省製造業單項冠軍，國家級、省級智能製造試點示範企業，省首台（套）重大技術裝備與智能製造裝備認定，省「專精特新」中小企業，省級工業和信息化龍頭企業，省級工業旅遊示範基地。國家級、省級工程研究中心。參與國家與省級印刷示範企業認定。104.可申請的科技創新項目或經費支持：科技創新平台引進和建設資助，省級企業研發經費分段補助，促進海峽兩岸科技合作聯合基金，省級科技計劃項目。參與國家印刷業發展重點項目申報。（四）服務保障（1）金融服務105.參與國企混合所有制改革享受同等政策待遇。106.在閩台企申請在大陸上市同等享受上市扶持政策，台企股份制改造享受同等獎補，台企可入駐區域性股權市場股權托管掛牌展示交易。107.台資融資租賃公司同等享受風險補償，新設台資企業到資獎勵。108.在閩台資銀行可參與銀團貸款為實體經濟提供服務，可經營人民幣業務。109.參與鄉建鄉創項目同等享受財政補助；台農台企生產經營項目參與特色農業保險；可申請省中小微企業紓困專項資金貸款；110.可註冊發行企業債。111.可發行外債（台企應逐筆報國家發展改革委備案，台資銀行由國家發展改革委核定全年外債額度，無需逐筆報批）。112.可專利質押融資、貼息及申報省知識產權優勢企業113.享受融資擔保服務。（2）財稅服務 114.享受創業投資企業和天使投資個人稅收優惠，高新技術企業及研發費用加計扣除稅收優惠，設立研發中心採購大陸設備全額退還增值稅，人民幣利潤再投資鼓勵類項目暫不徵收預提所得稅，養老服務機構免徵增值稅，同等享受減稅降費政策。115.享受疫情期間普惠小微貸款階段性延期還本付息。享受新冠疫情捐贈稅前扣除政策，享受疫情防控重點保障物資生產企業設備一次性稅前扣除政策，享受增值稅期末留抵稅額退還。（3）口岸通關服務116.享受「源頭管理、口岸驗放」快速驗放模式，採信台灣進口商品第三方檢測結果，中歐班列通關便利。117.享受首次進口非特殊用途化妝品備案管理試點政策。（4）項目服務118.符合條件重大台資項目同等納入省重點項目管理。同等享受涉及省級協調事項重大項目專題協調服務。台資重大項目同等列入省「十四五」規劃等相關規劃。119.台企同等享受增產增效獎勵。120.可申報省重點技改項目，同等享受省級技改設備投資補助，節能技改和循環經濟項目補助，固廢回收利用循環經濟項目補助。121.同等享受信息化和工業化融合管理體系貫標獎勵。122.可申報省「互聯網＋先進製造業」重點項目，申報智能製造樣板工廠。（五）地方特色措施 (1)福州市123.給予台灣服務貿易龍頭企業落地獎勵，榕台跨境物流及電商獎勵，設立總部企業獎勵，台企來榕、回台辦展等獎勵。124.給予水產養殖、水產加工、稻魚綜合種養示範推廣項目補助，台創投機構落戶獎勵。125.對涉台經貿展會展品實施「港館分線、港館聯動」模式。對創辦台灣進口商品專業營銷平台給予補助。(2)平潭綜合實驗區126.認可台灣規劃、環保企業資質，備案登記後在平潭執業。127.在旅遊、建築、規劃、醫療、環保、教育、農業等領域採認台灣企業資質和行業標準。128.原產於台灣在平潭銷售的預包裝食品、化妝品可採用繁體中文標籤。129.原產於台灣六大類商品進入平潭對台小額商品交易市場，可免關稅、進口環節增值稅、消費稅。130.符合平潭企業所得稅優惠目錄中六大類主營業務收入佔企業收入總額達所規定比例以上的台企，按規定比例減徵收企業所得稅。（六）同等待遇中的特殊政策131.台灣農民創業園內台農台企享受財政貸款貼息支持。132.台資高端醫療器械在閩註冊、生產許可採取「一事一議、個案處理」辦法。 133.大陸首創「台商台胞金融信用證書」，提供授信擔保支持。二、社會領域（66項）（一）生活方面（衣食住行）134.可申領台灣居民居住證，申請小額信用卡，使用微信等社交工具。135.可申請公共租賃住房，購買商品房首付、貸款申請享受當地同等待遇。136.可申請辦理機動車登記，台灣地區機動車和駕駛人臨時入閩行駛，申領機動車駕駛證。137.婚姻自由保障，衛生防疫一視同仁，台胞喪葬給予便利。138.可申請有關無犯罪記錄證明。139.在道路交通事故處理中尊重台胞意願。140.在互聯網上網服務營業場所個人上網實名認證。（二）就業創業（職業資格認證）141.直接採認台灣中西式烹調師、美容美髮師、汽車維修工技能資格；142.直接採認醫師、導遊、會計師等14項台灣地區專業技術職業資格；143.直接比照認定52項台灣工程、農業系列相應職稱。 144.享受全國執業獸醫考試政策。145.台灣文藝人才可在閩參評職稱。146.台灣醫師可認定大陸醫師資格。取得大陸醫師資格台胞可在閩申請執業註冊。大陸高校就讀醫學碩士台生可參加醫師資格考試。147.台胞參加護士執業資格考試合格後可在閩執業。148.台灣醫師申請在閩短期行醫，期滿後可重新註冊。149.可申報我省大中專畢業生創業省級資助項目。150.台灣證券、期貨、基金從業者可在閩執業。151.台胞可報考事業單位。152.承接台青實習實訓或就業創業的企業或單位，同等享受財政獎補。153.台青在閩創業給予一定補貼。154.台灣建築師專業人才可參與鄉建鄉創「陪伴式」服務建設項目。155.台胞同等納入我省就業創業管理服務體系，參加就業、失業登記。156.台胞同等享受職業培訓補貼、創業培訓補貼、見證補貼、技能培訓補貼等就業扶持政策。157.台灣青年可參與101創業扶持計劃，參評福建青年創業獎和台灣青年「創業之星」等獎項，參加創青春福建省創新創業大賽。在閩台生可參評福建省大學生「創業之星」。158.台灣社工可在閩就業。（三）醫保社保159.同等享受我省城鄉居民基本醫療保障和醫療服務待遇，辦理生育服務登記；繳交公積金、社會保險的個人賬戶餘額在離開大陸時可一次性支取。160.台胞子女享受同等預防接種服務，可參加養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險、繳存住房公積金等「五險一金」，享受同等勞動保障待遇。（四）人才待遇161.可申報國家「千人計劃」「萬人計劃」和福建省引進台灣高層次人才「百人計劃」。162.台灣高層次人才一次性給予安家補助；可購買限價商品房。163.國企招聘台灣人才薪酬單列。164.在閩就業台胞未享受中高層次引進人才待遇，經評定為「貢獻型台灣人才」，可享受生活津貼。165.緊缺急需台灣高層次人才直接考核入編事業單位。166.可參評非遺代表性項目代表性傳承人評選。167.可申請入住人才公寓。（五）司法服務 168.平等保障台胞台企合法權益，含依法受理、審理、執行台胞台企各類案件。169.平等保障台胞台企訴訟權利，含兩岸同胞訴訟地位平等、法律適用平等、法律責任平等，採取兩岸司法互助途徑送達文書、調查取證，依法保障台胞台企訴訟參與權、知情權。170.為台胞提供司法救助和法律援助。171.依法善意保全台胞台企財產，慎用查封、扣押、凍結等強制措施。172.對台灣被告人或服刑人同等適用緩刑、裁定假釋，就近社區矯正。173.保障台灣律師執業權利，支持台胞律師在律師調解室、法官工作室參與案件調解。174.建立台灣地區有關規定查明機制。（六）參政議政175.台胞可列席、旁聽人大政協會議，擔任市政顧問。符合條件台籍僑胞可擔任省僑聯特邀委員。（七）基層治理176.台胞可擔任事業單位管理職務。177.台胞可擔任國有企業管理職務。178.台胞可擔任村（居）、社區營造師。179.台胞可擔任人民陪審員、調解員、緩刑考察員、知識產權技術咨詢專家、人民法院聯絡員、監督員、仲裁員、法律顧問。180.台胞可加入經濟、科技、文藝類專業社團組織、行業協會，參與扶貧、支教、公益、社區建設等基層工作，擔任學術學科帶頭人或學校行政職務。（八）榮譽獲得權181.台胞可參評勞模、五一勞動獎章、五四青年獎章、優秀教師、傑出醫師、「三八」紅旗手、最美家庭、青年崗位能手、青年文明號、非公有制經濟優秀建設者、榮譽市民等榮譽。（九）同等待遇中的特殊政策182.對來閩未獲聘台灣優秀畢業生，予以過渡期生活補助。183.對來閩工作台灣優秀畢業生予以獎補。184.台胞乘坐廈航飛機享受乘機優惠。185.在閩台胞的通訊資費享受優惠。186.落實台灣被告人會見權利，在不妨礙訴訟活動前提下，開庭審理期間允許台灣被告人會見其監護人、近親屬。187.設立服務台胞專門訴訟服務專窗，建立涉台案件立案綠色通道。188.免費享有台胞權益保障「法官工作室」和「涉台巡回檢察室」提供的司法服務。189.推薦台青來閩就業創業示範團隊給予獎補。 190.平潭對就業創業台青子女就學可自由擇校且免費。191.台灣人力資源服務機構來閩設立分支機構開展業務給予資金支持。192.高校、公立醫院可自主聘任台灣專業技術人才，認定其專業技術水平、聘任其專業技術職務（職稱）。193.可參加福建省台灣青年創業公益培訓班。194.給予創業台青辦公場所首次裝修改造補貼。195.台青住房公積金貸款上限放寬至福州住房公積金最高貸款額度的2倍。196.享有各地台胞台企服務專窗提供的服務。197.在平潭工作台胞涉及與台灣地區個人所得稅稅負差額部分予以差額補貼。198.根據有關法律規定，民商事糾紛台胞當事人經雙方約定，可選擇適用台灣地區具有約束力的民商事規範性文件或具有適用效力的裁判規則解決糾紛。199.台企信息系統網絡安全等級保護備案。三、文教領域（17項）（一）子女就讀200.台胞子女就近安排公辦幼兒園，義務教育就近入學。可通過高考、港澳台僑聯招考試、自主招生等不同方式報考就讀我省28所高校。台商子女可參加高職院校分類招考。（二）招錄招考201.受聘台灣教師在台學術成果可納入工作評價體系。中小學和幼兒園聘任台籍教師的薪酬納入財政預算。202.引進碩士及以上台灣教師可直接考核入編。203.台灣教師可來閩申請幼兒園、小學、初中、高中、中等職業學校教師資格和中等職業學校實習指導資格，完成資格認定後從事相關教學工作。204.台胞可進入我省文藝院團工作。（三）獎助學金、助學貸款205.在閩台生同等申報獎學金、助學金、國家助學貸款。（四）學歷認證206.全部採認台灣所有高校學歷。（五）課題申報、體育活動207.台胞可申報國家和省自然科學、社會科學基金項目，省文化藝術基金項目，參加我省承辦全國性體育比賽和職業聯賽。（六）文教交流活動208.台胞可參加宗教及民間信仰交流活動。海外台籍僑胞可應邀參加省內僑界交流活動。（七）特殊政策209.台胞子女可依據國家政策規定享受中考高考加分待遇。210.台商子女義務教育階段就近安排優質學校。211.高校就讀台生每人發放一次性入學助學金。212.支持高校聘用台灣全職教師。213.聘台灣社工財政每人每年給予補助。214.支持在閩醫療機構優先聘用台灣醫師。215.省級三支一扶設置台胞專崗，在原有待遇上給予更多支持。216.省內部分公園、旅遊景點等給予台胞優惠支持。四、便利化領域（9項）217.對台胞外匯管理便利化。台胞台企可開展人民幣存款、匯款、現鈔兌換等業務。218.銀行機構在台胞聚集區設立業務辦理綠色窗口，建行開設台胞專屬「麒麟卡」借記卡。219.卡式台胞證自助發證。辦理台胞證、居住證同城受理可快遞到人。急需出境台胞提供綠色通道，可即時辦理「一次有效台胞證」。持台胞證／台灣居民居住證入住酒店賓館，乘飛機動車。220.台胞可使用網約車、網上預約就醫、在線應聘，使用淘寶、京東、支付寶等網購APP。221.台胞可在銀行開戶。辦理銀行、保險、證券等金融業務。222.來閩台胞可申領臨時駕駛許可，不用考試直接核發，最長一年。換領大陸駕駛證現場預約，隨到隨考，合格當場核發。223.針對95小項職業資格，台胞持台灣地區相應職業資格證書經採信後可在平潭執業。224.可在台胞醫保服務中心為台胞核銷健保提供便利。225.簡化台胞辦理訴訟委託授權手續，可網絡立案、跨域立案、在線訴訟。

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